試算準備 100 萬作為頭期款，銀行貸款 8 成，則可以買總價為 500 萬的房子。 200 萬作為頭期款，銀行貸款 8 成，則可以買總價為 1000 萬的房子，以此類推。 但頭期款不等於自備款，接下來就帶妳看看還有什麼錢是買房需要負擔的費用。 常見被忽略的買房投資開銷（裝潢、規費、管理費等） 如果你是找仲介看房，買方通常要負擔房屋總價的 2% 作為仲介費用，另外房屋過戶過程中的種種程序通常也都會委託代書辦理，因此需要負擔代書的費用，其中也會包含政府收取的契稅、印花稅等等的規費， 因此光買賣的手續，代書費和稅費就會要2-3萬以上 。
2023-07-21 許多購屋族買房，都會注重房屋風水，其中最常聽到「坐南朝北」，究竟坐南朝北是什麼意思？ 又要怎麼看呢？ 本篇文章就也來教你看房屋風水、優缺點及方位，瞭解房屋空間大小、地段區位、價格等因素，讓你買房可以更清楚如何購屋，並看懂房屋風水，挑選到自己理想的房屋喔! 「坐南朝北」是什麼意思？ 經常聽到的「坐南朝北」，是指房屋或建築物的主要入口或窗戶朝向北方，背向南方，也就是說，當人們坐在房屋或建築物內部時，臉是朝向北方，背向南方，這種坐向在中國傳統文化和風水學中被認為是吉利的座向之一。 除此之外，坐南朝北可以減少陽光直射和室內溫度的波動，被認為能夠帶來好運和財富。 房屋坐南朝北的方位，要如何看？ 所謂「坐向」就是指房屋坐落朝向的位置，接下來介紹三種常見的「坐向」判定標準，分述如下：
Blog 10個數字告訴你如何辨別理想財位的辦公室位置 8 個月 ago [email protected] 辦公室的財務位置很重要，它可以影響一個公司的營運、管理和效率。 一個理想的財位需要考慮很多因素，如空間設計、裝潢、環境、設備等等。 本文將探討如何選擇最適合的辦公室財務位置，讓你的公司獲得最大的利益。 1. 辦公室布置 辦公室的布置要能夠配合公司的需求，例如是否需要一個開放式的工作環境或是更多的私人空間。 財位應該設置在容易管理和監控員工的位置。 2. 環境 一個良好的辦公環境可以提高員工的效率和士氣，而一個差的辦公環境可能會對員工的健康和工作表現造成負面影響。 因此，選擇財位時應該考慮環境因素，如空氣品質、照明和噪音等。 3. 安全 辦公室的安全是非常重要的，特別是對於財務部門。
1 鼻頭有肉 「鼻頭有肉心無毒」，鼻頭有肉的人宅心仁厚，心胸廣闊，不愛與人計較，能夠體恤包容別人。 如果女生鼻頭圓厚有肉，鼻翼較闊，屬於旺夫相，旺自己之餘也旺丈夫，有機會嫁給一個有財有勢的丈夫。 至於男人鼻翼頭大且有肉，事業運佳，而且易聚財，有很好的財運，更可能會一夜暴富，實屬富貴之相。 2 鼻頭有痣 鼻頭位置代表了財帛宮，主宰一個人的財富運勢。 鼻頭有痣有損財運難聚財，即使財運不錯，但是守財能力較弱，開支花費大，會因不同原因而造成錢財損失，理財觀念薄弱而經常破財。
八字 八字 (1/300) 生辰八字，簡稱八字，是指一個人出生時的干支歷日期；年月日時共四柱干支，每柱兩字，合共八個字。 生辰八字在中國民俗信仰中占有重要地位，古代中國道家、星相家據此推算人的命運的好壞。 八字命理學最早可追溯自漢朝，但其時凌亂紛雜、尚不成體系，直到唐代李虛中著述《李虛中命書》，以人出生的年、月、日的干支配成"三柱"推命，被后世奉為八字學開宗祖師。 宋代徐子平著書《淵海子平》，在李虛中的基礎上新增時辰入命，蛻變為"四柱八字"，功能性大幅提升，八字命理學開始蓬勃發展。 所以四柱八字之術，又被以徐子平的名字來命名，稱為子平之術。 八字預測是一種最普通最常見的預測方法。
所謂 寶毛 是指身上任何部位 單獨冒出的一根白色的體毛 ，又稱為 「福毛」 或 「生命之毛（命の毛）」 。 雖說日本各地的稱呼和迷信各有不同，不過基本上都將 寶毛 視為一種幸福的象徵，認為應該好好照顧它變長，而不應該剪掉或拔掉。 甚至還有一種傳說，指出一旦拔掉 寶毛 ，反而會加速整頭的頭髮變白! 2020年的時候，隸屬傑尼斯偶像團體 「King & Prince」 的 平野紫耀 ，就有在電視上聊起自己長出 寶毛 …… 平野紫耀公開身上的 寶毛（福毛） 圖片來自：https://twitter.com/walnut_0129/status/1330692999580250113
陰阜（英語：Mons pubis，日语： 恥丘 ）是陰部前端隆起且柔軟的脂肪組織，並覆蓋着 恥骨 [3] 。 對於兩性而言，陰阜皆能在 性交 当中起到緩衝作用，這個功能在女性中又較男性更為明顯 [4] 。 陰阜下方為陰裂，並將陰阜分隔成大陰唇。 青春期过後，原本位於陰裂內的陰蒂包皮和小陰唇可能会变得較为顯露 [5] ，且陰阜與陰脣通常會被 陰毛 覆蓋 [6] ，陰毛在下腹部呈倒三角形，并沿大阴唇向后延伸。 陰唇 陰唇（Labia）可分為大陰唇和小陰唇，並覆蓋了外陰前庭 [7] 。 大陰唇和小陰唇之間的凹槽稱為陰唇間溝（interlabial sulci）或陰唇間皺褶（interlabial folds） [8] 。 大陰唇 大陰唇（Labia majora）位於女陰兩側。
我們在為家中玄關裝飾畫選畫的時候，這三種花鳥畫是一定要掛的哦，因為它們花開吉祥，掛在家中證明喜事臨門，所以有著「三花開，喜臨門」的俗語，那麼家中玄關適合掛的三款花鳥畫是什麼呢？ 玄關裝飾畫——手工刺繡牡丹圖《唯有牡丹真國色》 牡丹最被人提起的一個寓意就是富貴，它有著天生的王者風範，花開之時大氣華貴又能逆境求生，艷而不俗，給人一種高貴典雅的感覺。 這幅手工刺繡的牡丹圖，畫中的牡丹花開艷麗，朵朵飄香，與綠葉相映成趣，又有蝴蝶流連牡丹花周圍，曼妙中愈發富貴。 牡丹被稱為「富貴花」，有著「花開富貴」「吉祥平安」的美好寓意，同時手工刺繡可以長存不壞，子子輩輩的傳下去，掛在家中玄關的位置，還帶著子孫富貴，代代吉祥的好兆頭。 玄關裝飾畫——手工刺繡玉蘭圖《玉蘭飛燕》
挑選房屋時，大家普遍都會在意房子的坐落面向，比方說避免西曬、或是否「坐北朝南」，也就是俗稱的「帝王向」，除了風水上的問題，還有就是台灣夏天吹南風、冬天吹北風，所以想要買到冬暖夏涼的房子，坐北朝南的坐向最好。 除了「坐北朝南帝王向」，台灣也有俗諺「坐南向北，賺錢穩達達（穩賺不賠）。 」、「坐東朝西，賺錢沒人知」。 所以也有不少人喜歡買「坐南朝北」或是「坐東朝西」的房屋，因為住在這種方位的房子，在風水上有利財運。 風水上「八運」是「三元九運」中「九運」的組成部分。 古人把黃帝元年定為始元，此後，每60年為一元或一大運。 每過三個甲子，即三元，前後分為上元、中元、下元。 每一大運60年分為三個小運，每個小運20年。
